Construction maison neuve RE 2020 : tout savoir sur la nouvelle réglementation thermique

La Réglementation Thermique 2020 (RT 2020) plus justement appelée Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) mise en place par l’État entre en vigueur à compter du 1er janvier 2022.

Prévue par la loi ÉLAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique), la RE 2020 vient remplacer l’actuelle RT 2012 pour lutter efficacement contre le réchauffement climatique.

La France poursuit sa volonté de réduire de plus de 30 % les émissions de gaz à effet de serre,limiter la consommation d’énergie primaire et atteindre la neutralité carbone d’ici 2050.

Mais quels sont les principales modifications apportées à la RT 2012 ? Quelles différences existe-t-il entre la RE 2020 et la précédente ? Style House, votre expert en construction de maisons individuelles à Allauch, Marseille et Aubagne, fait le point sur les nouvelles normes applicables.

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Qu’est ce que la norme RE 2020?

La RE 2020 se base sur l'expérience E+C (Carbone et Énergie) et vise l’amélioration des performances énergétiques et environnementales des constructions dont les maisons individuelles en France métropolitaine.

Elle s’applique dans un premier temps aux constructions neuves ou extensions. Le Gouvernement envisage 3 étapes décisives, en 2025, 2028 et 2031 pour renforcer et ajuster les mesures en fonction des catégories de constructions.

Les professionnels du secteur du bâtiment: Maîtres d’œuvre, concepteurs, architectes... doivent désormais concevoir votre future maison différemment et fournir des solutions plus performantes et durables

Leur mission consistent à mieux bâtir et mieux isoler en misant sur la diversité des modes de construction des logements et la mixité des matériaux dont les biosourcés pour aboutir à une construction bas-carbone (bois, chanvre, ouate de cellulose...)

Les 3 principaux axes de la réglementation RE 2020 :

Restreindre les dépenses énergétiques en produisant plus d’énergie propre

Réduire l’impact sur le climat en tenant compte des émissions du bâtiment sur son cycle de vie (AVC - Analyse du Cycle de vie)

Assurer le confort et la fraicheur des occupants en cas de canicule !

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La nouvelle norme RE 2020, particulièrement ambitieuse, permet d’assurer des constructions plus économiques et plus durables.

RT 2012/RT 2020 : qu’est-ce qui change au juste ?

La Réglementation Environnementale 2020 se veut plus rigoureuse et restrictive que la RT 2012.

Mise en place le 1erjanvier 2013 grâce au Grenelle de l’Environnement, la RT 2012 (lien) visait essentiellement le côté thermique de la construction, la performance de son enveloppe et les consommations quotidiennes.

Son but principal consistait à diviser par 3 la consommation énergétique des nouvelles constructions en réduisant le chauffage, la climatisation, l’éclairage, l’eau chaude sanitaire et la ventilation.

La RE 2020 va encore plus loin dans ses exigences en ce qu’elle prend en compte la constitution et l’impact environnemental des maisons neuves ou bâtiments durant le cycle de vie (construction, exploitation...)

Hormis les composants de la structure du bâtiment (toits, fenêtres, murs…) décrits dans la RT 2012, la RE 2020 se concentre davantage sur l’utilisation d’énergies moins carbonées ainsi que les matériaux renouvelables et recyclables.

Cela passe évidemment par une meilleure isolation du toit, des fenêtres et des murs (épaisseur, performance, perméabilité à l’air de l’enveloppe, suppression des ponts thermiques…) et des solutions techniques qui offrent l’accumulation de chaleur, sa restitution et la fabrication d’énergie (panneaux solaires, photovoltaïques, puits canadien...).

Votre maison ou villa doit produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme et réduire ses besoins énergétiques en profitant au maximum des sources d’énergie gratuites.

C’est le principe même de la maison ou bâtiment dit à énergie positive (BEPos) contrairement à la RT 2012 qui prévoyait essentiellement la construction de Bâtiments Basse Consommation (BBC).

Avec la RE 2020, les logements chauffés uniquement au gaz disparaissent progressivement et les énergies fossiles n'existeront plus dès 2025.

Lire le Décret n°2021-1004 du 29 juillet 2021 paru au JO du 31/07/2021.

Lire l’arrêté du 4 août 2021 paru au JO du 15/08/2021 portant approbation de la méthode de calcul prévue à l’article R. 172-6 du code de la construction et de l’habitation

Les critères

Les exigences réglementaires de la RT2012 reposaient essentiellement sur le Bbio (besoins bioclimatiques) et le Cep (Coefficient d’Énergie Primaire)

Aujourd’hui, la RE 2020 se base sur de nouveaux critères :

• Une seule surface de référence, la SHAB (surface habitable).
• Des données météorologiques plus contraignantes.
• 6 catégories avec une valeur maximale à ne pas dépasser :
  • 3 sur la performance énergétique de la maison : Le Cepnr (Consommation en Énergie Primaire Non Renouvelables) ainsi que le Bbio et le Cep déjà présents dans la RT 2012
  
  
  • 1 sur le confort d’été : le DH (Degré-Heure)
  • 2 indicateurs sur l’impact carbone : IC énergie (Impact carbone des consommations d’énergie primaire du bâtiment - kg CO2/m²) et IC construction (Impact carbone lié aux matériaux et équipements - kg CO2/m²)

Les usages et dépenses

Si la RT 2012 comptabilisait 5 usages : refroidissement, chauffage, eau chaude sanitaire éclairage et auxiliaires (pompes à chaleurs, ventilateurs..), la RE 2020 en intègre de nouveaux dans le calcul de consommation énergétique des habitations : appareils ménagers, électroménagers, télévision, ordinateur...

D’après l’ADEME (Agence de la transition écologique), choisir des équipements performants, de qualité et adopter de bons gestes permet de réaliser des économies non négligeables sur votre facture .

Autre changement majeur de la RE 2020 : la consommation d'énergie primaire. La norme 2012 visait déjà une baisse importante : 50 kWhEP/m²/an, la RE 2020 va encore plus loin en ciblant le zéro gaspillage énergétique.

Bénéficiez d'une réduction effective sur votre facture énergétique en optant pour la construction d'une maison neuve et autonome par Style House. Nos experts à Allauch et autour de Marseille vous informent et vous accompagnent tout au long de votre parcours d'acquisition de votre villa respectueuse de la réglementation Environnementale 2020.

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En tant que résident, votre habitation tire profit des avantages et garanties qu'apporte la RE 2020.

Quels sont les 7 avantages de la RE 2020 ?

1. Construire un patrimoine durable
2. Confort grâce à l’isolation thermique et phonique
3. Bien-être en été surtout en période de canicule
4. Meilleure qualité de vie
5. facture énergétique réduite
6. Contribution à la lutte contre le réchauffement climatique
7. Valorisation du bien en cas de revente



RT 2012 vs RE 2020 : quelles sont les différences à noter ?

RT 2012
Type de bâtiment ciblé : Bâtiment ou maison basse consommation (BBC)
Dépenses énergétiques : Moins de 50 ksWh/m²/an
Objectifs de la réglementation : Réduction de la consommation énergétique
Moyens : Isolation thermique
Usages : Chauffage Refroidissement Éclairage Production eau chaude sanitaire Auxiliaires

RE 2020
Type de bâtiment ciblé : Bâtiment ou maison à énergie positif (BEPos)
Dépenses énergétiques : Moins de 0 kWh/m²/an
Objectifs de la réglementation : Réduction de la consommation énergétique / Suppression du gaspillage énergétique / Baisse du niveau des émissions de gaz à effet de serre
Moyens : Isolation thermique / Production d'énergie propre / Matériaux biosourcés
Usages : Similaires RT 2012 avec ajouts suivants : Appareils ménagers Appareils électroménagers Impact carbone de la construction




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